“如果房子之前的按揭贷款还剩下１０万元没还清，能否再办理抵押类贷款？”昨日福州市民罗先生就发出了如此疑问。
对此，光大、中信、交行都表示根据央行有关规定，已经暂停转按揭业务，客户如果想获得更高的银行授信额度，必须先把原来按揭贷款结清后，才能再申请办理抵押贷款。
目前抵押贷款的最高额度，各家银行也有所区别。如光大银行的净值贷，可以根据房产评估价，给予房产价值最高７０％的授信额度。
交行的抵押贷款则要根据客户所提供的贷款用途才能发放相应的额度。招商银行则是根据房产评估价值和个人资信状况给贷款人核准一定的额度，一般情况下，额度的５０％可进行“随借随还”，但另外５０％的额度必须按照普通的抵押类贷款程序操作。