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福州凯旋花园14套进行二手房拍卖活动
海西房产网
发布时间：2008.03.24
来源：海峡都市报
作者：
陈蓉
近日不少市民来电询问，房源信息众多，怎样才能淘到理想的二手房？21日，记者参加了福州凯旋花园的14套二手房拍卖活动，14套房平均起拍价为1.05万元/平方米，最后平均成交价不到1.1万元/平方米。
参与此次拍卖的拍卖公司相关人士告诉记者，此类住房每平方米市场价为1.2万～1.3万元，而这次起拍价略低，跟资产来源、参与竞拍人数以及现场竞拍的不定性有关。原本看房时就有一两百号人参与，可大部分人持观望态度，因此导致一部分房子流拍，成交的价格也不高。
对此，记者咨询了福州双安房产代理有限公司的郑总。他认为，此次拍卖的房子成交价偏低，此类地段的二手房均价在1.3万～1.5万元/平方米，这主要是拍卖的房源或是有资产纠纷或者是资金短缺，相对来说比较便宜。但是相比中介的房子来说，选择的余地不多，拍卖的房子地段、数量都有限；拍卖存在的不确定因素很多，参加竞拍的人多，也可能把价格抬高；加上一些拍卖手续费等费用，价格不一定低很多。