购房者“送礼”变“收礼”

　　在此前“盖什么样子的房子全不发愁卖”的市场下，购房者想买到房子要么连夜排队拿号，要么先行缴纳订金或购买VIP金卡。而记者在采访中也发现，以往热闹非凡、人头攒动的开盘盛况似乎已难在3月楼市显现。

　　3月8日，燕郊项目上上城二期二组团开盘，据销售人员表示，只要交钱，没几天就可以看房。事实上，就在去年年中记者走访该项目时，上上城开盘排号达到了2万人，且每一个排号者需预缴1万元的订金，但仍然不能保证有房可买。同样，不久前开盘的石景山鼎城项目，现场购房者也是为数不多，甚至还有看房人没有销售人员多的时候。

　　而一些老项目后期，销售状况更是显现冷淡景象。在CBD著名项目东区国际的销售大厅，对于这个均价已经卖到2万元/平方米的项目，仅有的几位购房者只是在匆匆询问后便离开了。记者了解到，由于目前该项目在售的基本上全是大户型，很多自住需求的购房者面对总价接近300万元/套的房子只能望而却步。

　　新项目开盘没了排队现象，以前是购房者“下订金托人送礼买房子”，如今却变成开发商“送家电送汽车送物业费还打折”，前后的对比不禁让人感叹楼市的峰回路转。面对购房者依旧执著的观望态度，京城楼市“复苏”前景也似乎变得更加难以预测了。