“上海之春”房展会呈现楼市“虚假繁荣”

　　为期四天的“上海之春”房产展示交易会于昨天落下帷幕，虽然房展会的现场气氛如同阳春三月般温暖，但统计数据却显示出楼市“虚假繁荣”的真相。

　　据主办方介绍，此次共有包括开发商、中介等在内的约100家企业参展，参展楼盘约150个，而非此前有媒体称的多达150家参展企业。而主办方原本预计此次参加房展会的总人数会高于去年的8万人，从开展前两天的现场人数来看还有望接近10万，但由于后两天的人流量明显减少，最后的统计数据显示今年观展的总人数仅在7.6万人左右。

　　此外，虽然今年的参展楼盘比去年多出20个，但现场包括意向成交在内的成交金额仍不足2亿元，与去年近3亿元的成交额相比差距明显。

　　今年无论是观展人数还是成交金额与去年相比都悉数下滑，而这已经是上海春季房展会连续第二年的“量”、“势”齐降。主办方表示，在楼市调控与货币政策从紧的大环境下，缩量情况的发生恐怕无法避免。