沈建忠在采访中称，防止房价大起大落，把这些调控的政策、措施归纳成几句话来说的话有以下几个方面：

　　一、要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入到政府的目标责任制，实行问责制。因为房价的地域性很强，地方政府必须，也包括各级政府必须负有相应的责任，出了问题就要追究。

　　二、采取综合性的措施来治理。着眼于供求关系的调解和平衡。也就是2003年提出的调控目标，就是三个基本平衡，即总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，使得价格的水平与多数群体的支付能力相适应。所谓的综合性措施已经讲到了，包括土地方面、信贷方面和税收方面，都会采取各项措施。

　　三、加强市场的监管。供求关系紧张，会出现投机性，甚至哄抬物价、囤积居奇的现象，必须要加大市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。去年进行的专项整治，查处了大概近万起这类案件，其中公开通报批评的就有1800多起。通过这些一些措施，使房价保持相对稳定的势头。