尽管美国房地产市场充满变数,最近的次级房贷危机甚至已演化为一场金融危机,但纽约曼哈顿的房价却没有因此而降温。
在这个美国经济心脏的中心地带,稍微好些的地段上,一间不带客厅的一室公寓的均价已高达45万美元,而且低于此价的房屋数量剧减,到今年上半年,只有13%的
房子还在这个令人咋舌的价格之下。
在纽约打拼的大多是年轻人,为了拥有一个安身立命之所,他们使出浑身解数攒钱。中国现在流行一个词:房奴,这个词用在这群纽约年轻人身上,也很贴切。
●单身女孩:吃免费食物、穿自制服装;
今年31岁的单身女孩艾米,目前在一家公司担任艺术指导,主要客户对象是一家化妆品公司,年收入大约为8.5万美元。当她发现一位已婚的朋友已经购买了公寓时,备感失落。她也期望拥有一个属于自己的空间,不仅仅是为了自己,还为了摆放那些她最喜欢的玩偶收藏品。于是艾米开始不停地搜集各种售房信息,但“每当我将这些信息打印出来之后,就忍不住大哭一场。我觉得,对于一个单身女孩来说,购房是一个遥不可及的梦想。”
由于艾米每月要花掉1550美元的房租,攒钱对于她来说更是难上加难,但从2004年开始,她每个月坚持存400美元,到了2005年,她已经有了接近1万美元的存款。经过对适合自己支付能力的公寓进行了长期考察后,她在布鲁克林区找到了一套售价16万美元的小公寓。当她叫上父母前来看房子时,她发现这儿竟然是父亲儿时成长的地方,这让她喜出望外。但她还是和这个有纪念意义的房子失之交臂,因为凑不够首期。
受到刺激的艾米开始“虐待自己”似的攒钱:每次去杂品店都严格按照事先列好的清单购物,不买高价果汁之类的奢侈品;如果外出就餐,她的首选是墨西哥餐,因为墨西哥餐馆提供免费炸土豆条和廉价的小菜;在时尚界工作的艾米到了不得不添置新衣时,也只光顾最廉价的品牌,后来她干脆买打折布料,自己当裁缝了。
2006年10月,艾米发现了一套售价22万美元的简易公寓,尽管她已经为了攒钱煎熬了1年多,但这套房子10%的首付她还是拿不出来。不过这次艾米没有放弃,她一狠心从自己的信用卡里预支了大笔资金,补上了缺口。“我不能让这笔钱成为我和一个家之间的拦路虎。”