楼价涨的时候开发商囤地、囤房炒高楼价；楼价跌的时候，开发商又延缓工程囤房待市场好了再卖楼。开发商们的此种囤地、囤房行为深受市民厌恶。日前，借着3·15“国际消费者权益日”的到来，广东省房地产行业协会举办了“广东省房地产业诚信联盟企业公示”活动，发出《广东省房地产行业诚信自律公约》(以下称为《公约》)，要求开发商会员们不囤地、不囤房、不违规卖楼，号召开发商尽企业公民责任，诚信经营，向社会提供负责任的产品，否则将通过媒体予以曝光。

　　据了解，近几年来广州楼价急升，楼市成交活跃，部分开发商出现了囤地、囤房以炒高楼价取得更多利润的现象。而到了近期，因为楼价回调，楼盘滞销，也有一批楼盘通过减慢工程进度，推迟拿预售证等办法推迟卖楼。对此，省房协《公约》明确了22条“行规”，如要求依法获得土地使用权，不囤积土地或延缓开工、销售和交付时间，积极参与政策性住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设，抵制合同欺诈、保证合同主体及条款平等，严格执行商品房预(销)售制度，合理确定商品住房销售价格，开发建设中采取切实有效措施节约能源等。

　　而企业一旦有违规行为，将会被协会“处罚”。对于如何“处罚”，《公约》规定，对有违规的会员单位，由省房协根据实际情况，进行警告、业内通报或撤销其会员资格、通过媒体予以曝光等；对非会员单位，情节严重的将列为不合作对象，同时建议行政主管部门给予相应处罚。据了解，目前广东全省房地产行业中开发企业共约5200家，都会受《公约》制约。