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福州物业开始转型自救 试水“薪酬制”
海西房产网
发布时间：2008.03.13
来源：海峡都市报
作者：
林海峰
将专业服务外包
此外，省物业协会副秘书长郭金国称，借鉴香港的物业管理模式，实行专业服务外包，规模化效应降低成本成为趋势。
记者了解到，目前永安、融侨、实达、新三泽、三木等多家老牌物业的老总，也在尝试这种模式。林常青分析说，以永安物业为例，其接管的电梯有300部，维护是笔不小的开支，若能与其他五家物业整合，发包给专业的维护公司，规模化后成本至少下降20%，专业维护后业主满意度也会提高。
“微利行业要出效益，必须走规模化经营”，福州三木物业的总经理赵峥说，小区的保洁、绿化、保安等服务项目均可实行整合。
不过，业界也有人士提出，目前福州市场可承接服务外包的公司少且业务不精，实现外包尚需市场培育。