房子还没入住，房价已缩水近三分之一，面对这样的落差，深圳的购房者任小姐后悔不迭，她反复对《瞭望》新闻周刊记者说：“当初真不该迷信楼市‘只涨不跌’的神话！”

　　作为全国房价最高、涨速最快的城市之一，深圳楼市的火爆疯狂人们至今记忆犹新，“开盘即清盘”、“买房即升值”一度是深圳楼市盛行的广告语。在宏观调控的作用下，深圳楼市在2007年下半年进入调整期，部分地段出现房价大幅回落现象，一些在高位入市的购房者，其财富已严重缩水。

　　任小姐的遭遇到底是个案还是普遍现象；楼价深跌仅限于深圳吗？

　　新房半年间“缩水”40万元

　　任小姐2007年7月在深圳市布吉街道的东方盛世楼盘买了一套一手房，成交价格是每平方米13900元；不料半年后的今天，这套住房的价格已降为每平方米9800元左右。

　　“当时房价每天都涨，我们非常害怕以后买不起房子，就每天去看房”，任小姐告诉本刊记者，为将双方老人接到深圳生活，她和丈夫决定在家附近的东方盛世买一套新房。2007年7月，东方盛世开始对外发售，夫妻两人去看房时，发现现场看楼的人摩肩接踵。很多人都说，“深圳房价还会往上涨，再不买的话将来要花更多钱。”

　　任小姐说，当时深圳楼市的均价是14422元/平方米，全市已找不到1万元以下的房子。任小姐和丈夫考察过周围的其他楼盘，觉得东方盛世的房价还是很有吸引力的，他们生怕开发商继续提价，于是迅速敲定了其中一套，当场预付了2万元定金。

　　记者看到了任小姐购房留下的发票和收据，这些票据显示：任小姐当时以每平方米13900元、总价132.79万元的价格，买下了东方盛世一套建筑面积95.54平方米的三房住宅。其中，支付首付40.79万元，贷款92万元，20年期按揭，月供6800元。