“资金托管”为二手房交易保驾护航
 
    存量房资金托管自2008年1月初正式宣布以来，终于迎来第一宗“资金托管”交易。3月4日早晨，满堂红促成了广州第一宗通过银行托管进行交易房款监控的二手房买卖。在交易过程中，买卖双方、满堂红（中国）和民生银行四方签署了《存量房交易资金托管》协议，以保证交易的顺利进行。

    首单“资金托管”花落满堂红

    据市中介所所长史小明表示，目前房管局存量房交易查询系统已向银行试点开放。相信待系统正式运行后，银行可通过系统实时查询到存量房交易进展，市民可只需跑一趟银行即可。
促成首宗“资金托管”成交的是满堂红白云京溪分店，涉及的物业是恒骏花园单位。买卖双方与满堂红经纪程维刚在民生银行天河东新城分行签署了有关托管合约。对于“楼款资金银行托管”这项新的举措，业主钟小姐说，虽然要去银行办理楼款代管手续，但她愿意花这个时间，楼款交由银行托管让她十分安心，“而且这个过程花了不到两小时就办完了，我之前以为手续很繁琐，后来发现其实很简单，而且不用像以前收了楼款现金再去银行存款了，直接到账，一张银行卡就搞掂了。”

    “资金托管让我特别放心”

    首次买二手房的买家吴老师提起此次购房经历，也不停地说着：“满意、满意！”吴老师以往对二手房交易并不了解，总觉得有些不踏实，通过银行进行“资金托管”让他觉得特别放心。“楼款由银行代管让我很安心，而且银行和中介工作人员的服务态度特别好，操作起来也不会耽误大家的时间，希望以后大家都让银行代管楼款！”
据悉，满堂红2月26日与民生银行正式签署合作协议，成为广州市首家与银行正式签署存量房资金监管协议的中介服务机构。3月4日达成的买卖协议也是自满堂红与民生银行合作后达成的第一单“楼款资金银行托管”的二手房买卖。