确定不同人群收入标准是政府补贴前提

　　倪鹏飞提出了三点建议。第一，要确定不同人群的收入标准，这是政府补贴的前提。第二，确定不同住房的划分标准，搞明白到底什么是高档商品房，什么是一般商品房，什么是政策性住房，他们各自的标准又是什么样的。第三，政府应当直接进入货币补贴。

　　聂梅生　中华全国工商业联合会会长

　　让利、减税、激活二手房市场要三管齐下

　　聂梅生说，如果要让中等收入者买得起房，首先政府就该让利，土地出让金不能够像招拍挂的时候那么高，否则房价很难降下来。其次应该减税。开发两限房，或者经济租赁房的开发商应该减税。最后是要激活二级市场。

　　郭松海　全国政协委员

　　要培育健康的房地产市场

　　山东经济学院房地产研究所所长郭松海表示，各个地方政府需要通过让利、减税、整合等手段，培育起健康的房地产市场。现阶段首先是要整顿好房地产市场的秩序，其次是建立以廉租房、经济适用房为主的多层次住房保障体系。对于限价房政策，要争取落到实处。  

　　建设部住房保障司司长侯淅民：

　　政策支持＋市场化方式让中等收入者有住房

　　建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅民在节目中谈到，中等收入人群（包括新职工在内）有很多人没有能力进入市场，同时又不符合廉租房和购买经济适用房的条件。对于这类人群政府要给予适当的帮助。考虑到我国经济发展程度和这一群体所包含的巨大人数，单靠政府财政能力难以支撑，因此要靠政府政策支持及市场化方式来加以解决。

　　侯司长说，十七大里讲到一个词，叫住有所居，就是要让人们享有适当的住房，人民群众安居乐业。为了达到这一目标，一是要加强房地产市场的宏观调控，多渠道增加中小套型普通商品房的供应，通过降低总价，使一部分群众能够进入市场。二是要通过政府定价、招标，市场运作的方式对高房价地区加大限价商品房的供应规模，并对这类住房的供应对象进行严格的审查管理。三是大力发展政策性租赁住房。