王超斌等委员提出这一建议的主要调研依据是一份由河南省房地产协会提供的河南及全国各地房地产市场的调查报告，不过王超斌委员表示不向媒体公布这一报告。他表示，“不可预见费”不但在河南，全国几个大城市都有。3月8日下午，10位全国政协委员还到北京市朝阳区一个名为东区国际的小区，就该小区房地产商在房地产开发环节的费用进行实地调研。根据这家开发商提供的数据，东区国际每平方米平均售价约为2.3万元。其中，在每平方米的房价构成中，建筑成本约3500元，土地费用近6000元，各种税费近1万元。此外，开发商还需要支出的费用包括拆迁补偿费、不可预见费等。

　　媒体“三问”建议可行度

　　现场至少10位记者争相举手，疑问出奇地集中。一问：房价上涨，最大责任在政府还是在开发商？二问：建议大大触及地方政府利益，会否难行？三问：建议将触动整个中国税收体制，可行度会否打折扣？

　　王超斌答道：地方政府以房地产开发拉动地方经济增长和增加地方财政收入的利益冲动，是造成住房价格居高不下的一个重要原因；目前还没估计建议实施的可能性，但即使税收方面动不了，至少收费方面可考虑取消。

　　在向10多家媒体公布了提案内容和调研结果、回答了媒体的提问后，王超斌等委员连夜将这份联名提案提交给全国政协。