记者：深圳去年6块土地流拍，是否说明房价出现拐点？

　　许宗衡：去年通过认真贯彻党中央国务院的指示，深圳的房地产总的来说，去年10月份之后，出现了一些变化。第一，去年深圳房地产的投资规模达到461亿元，是保持了一定增量的发展规模，与市场需求的量在接近平衡。第二，从去年10月份开始之后，深圳房地产的市场价格有回落的趋向，至于是不是出现了“拐点”，我作为深圳的市长，不做这个结论。我告诉大家的是，确实从去年的10月份开始，深圳的房价出现了回落的趋势。第三，深圳的房地产，普通住宅的交易量已经成为主流，我想今年这个仍然将成为主流。

　　从这三个指标来看，我认为深圳的房地产在开始循着一个理性、健康的方向进行发展，这是我的一个基本的判断。

　　另外我想强调的是：房地产过快上涨和大幅下降都是不健康表现，应是理性、稳步的。过快上涨影响百姓利益，大幅度下降也对房地产和金融业发展不利。政府要一手抓保障，一手依法进行调控。