王超斌委员：

    曾入选胡润财富榜，是河南台兴房地产公司董事长，是此次《减少政府收费环节遏制房价上涨》建议的发起者。

    《减少政府收费环节遏制房价上涨》建议主要内容：

    住房价格居高不下的重要原因是住房开发过程中政府向开发商征收税费
太多，建议取消不合理税费。

    8日晚上10点，政协委员王超斌仍在会议室里与记者们“舌战”。他与9名委员正拟联名提交《减少政府收费环节遏制房价上涨》的建议。

    委员质疑隐蔽的“不可预见费”

    王超斌委员介绍，近年一些地方政府向开发商征收税费有50多种，如蓝图审查费、防雷检验费、劳务咨询费、职工培训费、质量监督费，还有一项叫做“不可预见费”，涉及25个部门，收费总额占房价的15%至20%，营业税等各项税收则占去房价的15%。市场房价中，地价占比为23%至30%，建筑成本约占25%至30%，房地产商利润约占10%至18%，财务成本约占8%。

    接受媒体采访的5名委员席间则几次“炮轰”“不可预见费”。

    王超斌等委员提出这一建议的主要调研依据是一份由河南省房地产协会提供的河南及全国各地房地产市场的调查报告，不过王超斌委员表示不向媒体公布这一报告。他表示，“不可预见费”不但在河南，全国几个大城市都有。3月8日下午，10位全国政协委员还到北京市朝阳区一个名为东区国际的小区，就该小区房地产商在房地产开发环节的费用进行实地调研。根据这家开发商提供的数据，东区国际每平方米平均售价约为2.3万元。其中，在每平方米的房价构成中，建筑成本约3500元，土地费用近6000元，各种税费近1万元。此外，开发商还需要支出的费用包括拆迁补偿费、不可预见费等。