郭松海认为，当前在我国房价收入比超过十倍的大城市和特大型城市，保障性住房较合理的比例是占全部住宅建设总量的40%至50%，而保障“夹心层”的限价房在“十一五”期间，其比例宜控制在20%左右的规模。他提出，可以学习发达国家的经验，在出让住宅用地时明确规定开发商要建一定比例的限价房，出售给中等收入群众，这样就不容易形成所谓的“富人区”、“平民区”分隔的概念，使限价房的区域布局比较均衡，形成高中收入家庭混合社区的合理局面。
同时，郭松海指出，限价房作为保障性住房必须严格限制销售对象，各级政府必须对购买条件、销售限制、购买程序作出严格规定。在提案中，郭松海提供了青岛的范例作为参考，建议申购人必须符合没有住房或住房面积未达到政府规定标准，人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍等条件，申购要通过公示、审批等程序，凡提供虚假证明购买限价房的，经举报要采取相应的惩罚措施。
◇代表观点
限价房 也要建立退出机制
对于限价房等改善老百姓居住状况的政策想法，全国人大代表、上海富申国有资产评估公司董事长樊芸表示，如果要实施，应该逐步地、分阶段地进行。樊芸强调，类似照顾中低收入人群的举措，一定要注意公平、公开、公正。“要防止一边住着这个房子，一边在下面停着‘宝马’的现象出现。”樊芸指出，重点要杜绝某些人通过不正当途径获利，不仅要规定限价房在几年内不得上市流通，避免有人顺利地从中套利，同时，也要注意那些原来有条件的人获得限价房后，他们的经济状况发生好转的情况，“对于这些人，如果他们要继续拥有限价房应该要求他们补上差价。”她认为，限价房也应该和廉租房一样，建立起类似的退出机制。
各地房市
广州|１月份房价环比降7.7%
广州国土局发布报告显示，２００８年１月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为９７６６元／平方米，比去年１２月环比下降７．７％，比去年同期增长３６．８％。
从交易量来看，２００８年１月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为３４．９５万平方米，比２００７年１月下降５３．６％；与２００７年１２月份成交量４２．８８万平方米相比较为萎缩。
今年１月份广州新建住房销售价格环比下降０．５％。