事实上，房地产公司高管人事变动，或辞职，或调任，都有各自不同的原因。据中国房地产人才网的研究表明，薪酬是影响房地产行业员工稳定性的重要因素，也是引发不稳定因素的根源，地产行业70％的不稳定因素直接来自于薪酬原因。

         有关专家表示，当前房地产上市公司都在做期股权激励计划，公司高管出现辞职、跳槽，多与该公司股权激励计划的内容有关，尤其是上市公司的股权激励计划。

         很多地产公司在一个地区拥有开发项目，当项目结束后，需要进军新市场。当地产公司进入一个新城市时，喜欢使用在别的地区做得成功的地产职业经理人。

         业界人士介绍，开发商最重要的两个资源是金融资源和政府资源，当政府和金融的头头脑脑人事变动后，就是开发商洗牌的时候。而一个项目所需的土地及资金来自于银行及地方政府，一些开发商更愿意使用本地区的职业经理人，因为他们具有广泛的人脉资源。

         另有观点认为，近年来很多地产公司的规模一再扩大，在此背景下，地产公司必然面临快速扩张中的管理中的瓶颈制约，而自2007年以来的这些人事调整个案正是这种瓶颈的反映。

         有关专家指出，房地产行业是国内所有行业里，市场规模、发展速度、业绩增长相对较高，但公司高管及从业人员的素质又很不均衡。比如，内地房地产行业的成本结构与香港同行相比很不一样，内地房地产最大的成本是土地成本，用以售后服务的成本是很低的，几乎可以忽略不计，而员工成本比起香港公司也很低。这正是地产公司的公司治理水平还有很大差距的一个原因。

         开发商面临专业化挑战

         房地产一直以来都是人们谈论最多的焦点行业之一。焦点之一是房价问题，并由此引发调控风波。房地产行业此起彼伏的人才跳槽现象则是目前业界所关注焦点之一。

         国家宏观调控政策对房地产企业经营产生的影响不言而喻。一个好的房地产职业经理人对企业、项目等方方面面的发展起到至关重要的作用，房地产开发企业的人才异动亦会给企业带来重大影响。

         当企业高层和大量员工变动后，可能对客户、市场，甚至品牌声誉等方面形成负面影响，企业或将由此进行重新调整，这需要花费至少一年的时间。调整的时间越长，企业的运营成本就越高。

         随着国家宏观调控政策的进一步落实，以及国内房地产产业升级进程的进一步推进，开发商必将面临专业化的挑战。目前靠资本优势获胜的企业，未来仍可能丧失现有的行业地位。

         企业环境是留住人才的关键，要想留住人才一方面是给他们发展空间，另一方面也要提高职业经理人的整体素质。造成高层的流动不外乎就是职位提升，薪水待遇还有企业发展空间与工作环境这几个方面的原因，而企业工作环境和企业文化对留住人才是十分重要的。