据中原地产介绍，从片区来看，盐田和福田成交量下跌较快，跌幅超过5成。不过上门客近期有所增加，购房者也仍以自住客为主，而自住兼投资类型的购房者相对与去年10-12月份有所增加。
中小户型成交量活跃
世华地产市场研究中心总监肖小平认为，2月份受到春节以及雪灾导致购房者延至元宵过年的影响，真正购房时期应该从2月下旬算起，所以成交量萎缩较大。
而近期的成交量有着明显的特点。一个是豪宅由于不断有笋盘出现，加上购房者对豪宅的前景看好，成交量较为稳定。
另一个则是中小户型成交量活跃，很适合自住兼投资的购房者。据肖小平介绍，中小户型相对于大户型来说，不仅总价低，而且风险也较小，毕竟有较高的租金回报，过渡居住或者出租都可以。