今年前两个月，厦门市住宅均价连续下跌。据厦门市相关媒体统计，今年2月份，全市住宅均价下跌至10095元／平方米，比上月下跌7．47％。其中，岛内住宅均价14059元／平方米，下跌8．85％，岛外住宅均价7364元／平方米，上涨6．21％。

　　不仅住宅均价连续下跌，2月份成交再创新低，厦门住宅总成交228套，比上月下跌63％。住宅签约面积约2．6万平方米，总成交金额2．7亿元。此前，本报曾报道过今年1月份厦门住宅成交量创历史新低。据厦门市国土与房产局公布，1月份厦门住宅一共只卖了1043套，销量仅有11．24万平方米，比去年同期下降45．22％。

　　据分析，目前购房者普遍的观望态度，加上传统的春节月份，是造成成交量创新低的原因。