结构调整

　　福州市2008年度住房建设计划显示，2008年度住房建设总量目标为520万平方米左右，其中，社会保障房计划建设150万平方米，普通商品房计划建设370万平方米左右；预计2008年度社会保障型住房竣工面积约120万平方米，普通商品房竣工面积约250万平方米左右。

　　与一些地方的经济适用房入住满5年就可以上市交易不同的是，福州明确规定经济适用房在取得房屋所有权并入住满10年后方可上市交易，并且要求购房人在交房后一年内必须入住，而目前福州各大商业银行也停止了经济适用房转让按揭贷款业务。2007年，福州经济适用房的基准价格为每平方米2075元。

　　据前述福州市政府官员透露，对于建设部建议各地积极探索的经济租赁房，福州市已经从去年开始研究管理办法，其对象主要针对符合经济适用房申请条件、但又购买不起经济适用房的低收入家庭，以及行政机关、事业单位的工作人员和企业引进的硕士生、博士生等住房困难群体，以成本租金标准为其提供过渡性租赁住房。

　　“廉租房的保障范围今年将从低保家庭、民政优抚对象扩大到城市低收入住房困难家庭。”该官员表示，“去年财政专门预算安排的廉租房资金达9000万元。”

　　“管好规划比编好规划更重要。”林文指出，“要改进规划监督体制，实行规划编制机构与规划监督机制分设，任何一级政府和领导人都无权改变规划。”