今年广州将推出10个限价房项目，形成有效供应1.5万套，占广州一手住房份额的20%.广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，限价房是政府打压房价最厉害的手段，目前限价房的供应量已经偏大，将对广州一手住房市场带来冲击。

 　　对于限价房未来走势，黎文江认为，限价房首要职能是抑制房价，其次是解决夹心层住房问题，目前广州楼市低迷的表现已经说明限价房的历史作用已经完成了，政府不用再推限价房了。

 　　国土局：楼市平稳将暂停供应

 　　广州市国土房管局此前表示，限价房政策将随市场变化而灵活调整。“在房地产市场泡沫风险较高、房价增长过快的情况下，将增加限价房供应规模；在房地产市场运行平稳，房价水平与区域内居民收入水平基本适应的情况下，将根据实际情况减少或不供应限价房。”

 　　昨日，记者从该局相关负责人处获悉，如果限价房已经满足甚至超过目前市场需要，今年将考虑暂停供应限价房用地。对于目前的楼市形势，广州市国土房管局还发出提醒，建议符合条件的申购者要谨慎决策，根据自身解决住房问题的紧迫程度，充分认识到限价房资源优越性和未来走势，做出理性选择。

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 　　保利西子湾：

 　　搭配的商品房已补交地价

 　　昨日有媒体报道广州限价房搭配别墅，存在另类暴利。对此，首批限价房开发商保利西子湾相关负责人回应指出，西子湾中确实有200套非限价房产品，但开发商已经补交了相应的地价，并不存在报道中提到的240%的暴利。

　　据了解，2006年广州首次供应限价房用地时，西子湾的土地出让合同规定了90平方米以下的户型占总面积80%，剩下的20%面积可超过90平方米。但随后有政策出台要求限价房面积不超90平方米，这让20%的大户型产品面临尴尬。

 　　为此，在与有关部门协商并补交了地价之后，开发商将这部分产品改为商品房，不按照6500元/平方米的最高限价销售。这些产品面积在120-130平方米之间，具体售价现在尚未确定。