“原本我们预计春节后会开始回暖，但是从这段时间的成交看，原来的预计可能太乐观。”龙岗一开发商表示，将对销售策略进行调整，以加快周转率。

　　据了解，节日期间，深圳很多楼盘推出了各种优惠和折扣，节后一些楼盘仍维持了节日期间的优惠，还有一些楼盘正准备推出新的促销活动。有开发商称，连续的成交低迷令有些开发商面临的资金压力很大，大家都在挺，用打折促销等隐讳的手段。一旦资金链挺不住了，就会大幅降价。

　　“降价是唯一出路。”深圳社科院城市运营中心主任高海燕表示，深圳楼市的复苏需要强势置业力量的恢复，或者是新的置业力量的成长，但是前者的投资性购房受政策打压，后者由于目前深圳楼市整体价格仍偏高，置业能力不够，因此开发商们不能等待市场的复苏，应抓住时机主动降价促销。“市场的复苏不是开发商等来的，而是靠主动降价带来的。”

　　高海燕认为，万科、中海、招商等龙头开发商不约而同采取了“降价先跑”的策略，这体现了其对市场的把握，也表现了其对未来走势的态度。“这一轮的调整靠等待是熬不过的。”