广州市国土资源和房屋管理局昨日公布的数据显示，今年1月份全市十区一手住房成交均价为9766元/平方米。

　　这是去年10月广州房价达到11574元/平方米以来，单月均价首次回落到万元以下。

　　去年11月，广州一手住房均价开始回落，当时单月跌幅近10%。与此同时，广州一手住房成交量继续低迷，今年1月份成交量只有35万平方米，只相当于以往正常月份成交量的一半。

　　广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波昨日表示，现在楼市确实有势头显示房价已经下跌，而且成交萎缩，但这还只是短期表现，不足以代表长期走势，也不能说明房价滑坡或者暴跌。

　　房价的下跌让广州正在推行的限价房再度成为讨论焦点。今年春节期间，当广州一手商品房滞销之际，广州首个限价房项目、保利地产(66.97,-0.29,-0.43%,吧)(600048.SH)旗下的“西子湾”开盘当天销售近700套。

　　西子湾项目位于广州西部居住区金沙洲，目前该区域有万科、中海、恒大等公司旗下多个大型楼盘在售。