新闻提示：近年来，随着房价上涨，买卖合同纠纷也呈上升趋势。记者昨从市中级法院获悉，一些卖房者，为挽回房屋涨价前后的“差价损失”，不惜支付违约金，也要单方面撕毁合同，这其中不乏与亲朋好友对簿公堂的房主。

　　房屋涨价，因悔约姐妹俩对簿公堂

　　不久前，家住鼓楼区的任志慧与姐夫唐伟签订一项房屋买卖协议。合同约定，任志慧购买唐伟位于某花园城的一套房子；唐伟收到定金后，不得将房屋卖给他人，否则将承担双倍返还定金的违约责任。合同签订后，任志慧向唐伟支付了1万元定金。

　　不久，任志慧听说房价要涨，怕唐伟毁约，主动打电话到唐家。姐姐任志敏在电话中称：“房子买给自家人，我是同意的，不会反悔……”任志慧对姐姐的这段话作了录音。

　　几天后，唐伟果然变卦。协商不成后，任志慧将唐伟告上法院，要求他履行合同。任志慧提起诉讼后，姐姐任志敏随即向法院提出，要以第三人的身份参加诉讼，得到法院应允。

　　近日，法院开庭审结此案。庭审时，唐伟辩称，他卖房子没同妻子商量，他愿承担违约责任，双倍返还任志慧定金。任志敏则认为，丈夫唐伟背着她卖房，侵犯了她的权益。她要求法院确认该购房合同无效。

　　任志慧无奈向法院提交了电话录音。她认为，唐伟见房价上涨，与其妻串通不愿卖房，是恶意毁约。

　　法院审理后认为，原被告双方签订的购房合同合法有效，因此判令被告履行房屋买卖合同。