有的楼盘“买一套送一套小户型”，有的楼盘“每平方米低于同区域均价600元……尽管如此，2月以来成交仍不足500套，不及去年同期一半。

　　犹如这个冬天的寒风冷雨，福州楼市春节期间的销量继续下滑。

　　2月14日记者从福州房地产交易网获悉，2月份以来，福州市商品房成交不足500套，不到去年同期一半。业内人士称，春节期间，绝大多数楼盘交易趋于冷清，售房多靠打折促销。

　　“除购房户继续观望，天气原因及春节淡季也是造成楼市趋冷的一大因素”，福州房地产专家陈国旺认为，楼市已低迷了近五个月，随着城镇化进程加速，购房需要将不断释放，今年上半年可能是分水岭，下半年楼市有望回暖。

　　春节楼市 满城尽是打折风

　　记者查阅春节前后榕城各大楼市网站及广告发现，大部分于1月份开盘的新盘，进入2月后继续打折扣牌，而且折扣的力度更大。有的打出“买一套送一套小户型”的广告，有的打出“买房送两年物业费，还免费欧洲游”，有的更是“每平方米低于同区域均价600元回馈业主”……

　　福州房地产专家陈国旺称，开发商的打折促销已收到成效，“折扣越多，成交量越大”，以2月份成交量居各新盘前两名的马尾和金山的两个楼盘为例，除了楼盘本身的地段和品质受追捧，开发商的优惠促销起了很大作用。