二、住房结构比例控制
根据国发[2007]24号，新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。根据《福州市限价商品房销售管理暂行办法》，限价商品房主要跟拆迁安置户对接，其套型面积应基本控制在90平方米以下。同时，确定经济租赁租房套型建筑面积基本在60平方米以下。
按照上述规定，并结合具体项目的实际情况，规划控制社会保障房套型建筑面积应以90平方米以下为主。
地产 对于普通商品房的住房结构比例，规划应予以严格控制。应重点发展建设中低价位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供应，并按“新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上”进行总量控制。