位于未来南沙区核心地带的两居住地块一幅底价成交，一幅无人报价●专家认为主要原因是开发商资金紧张，尤其最近股市低迷融资压力大。

　　１日，广州土地出让市场再度遇冷，续去年年底金沙洲地块因无人竞价被收回后，南沙区南沙街行政中心南侧一幅超过13万平方米的住宅用地因无人竞价而被政府收回，而该区域另一幅住宅用地也仅以底价成交。业内人士指出，商品住宅成交量下降，股市下跌正在改变开发商的预期，楼市成交量回复正常还有很大难度。

　　比一个半月前成交价下降21％

　　广州市国土房管局在去年底挂牌出让南沙区编号为07NJY－1、07NJY－3两幅国有建设用地使用权，两地均为二类居住用地，都位于南沙街行政中心南侧，是未来南沙区的核心地带。其中07NJY－1地块用地面积为158432平方米，07NJY－3地块用地面积为134760平方米。

　　经过一个月的挂牌期，只有广东龙光集团房地产有限公司报名竞买07NJY－1地块，因此该地被龙光地产以2.993亿元的底价竞得，折合楼面地价1259元／平方米，比一个半月前南沙区虎门大桥西北侧住宅用地拍出的1602元／平方米下降了21％。