第二,租房的最大危险还在于,随着房价的上涨,或者整个社会消费水平的大幅度提高,租金必然也会大幅度上涨,可能就是另一本账了。而买房则不再担心今后房价上涨。
第三,中国的租房市场很不规范,可能随时会发生变化。如果一年就要重新找一次房东,则今生将要进行几十次的找房、谈判、搬家等,实在太折磨人了。
第四,有关制度不配套,租房者将失去城市的身份感。在上海,夫妻生了孩子,租房是无法落下户口的。即使孩子上学,也必须拿出你的相关户籍和住房来证明。没有房子,就缺少安全感和归属感。
可见,买房而不租房,不仅是个观念问题,更有许多实际问题。让稳定的房产市场产生稳定的租房市场,包括稳定的房源、合理的房租、规范的合同,同时还要从政策上保证租房者的全部平等的权利。这一系列的问题不解决,老百姓就不会选择租房。即使确有租房者,那是因为购房的条件没有具备。偶然看到一两个目前被迫租房的,就以为中国人的传统居住观发生改变了,没那事,早着呢!