今年福州计划建设廉租住房、经济适用住房及经济租赁房共40万平方米。其中，廉租房10万平方米2000套、经济适用住房18万平方米3000套、经济租赁房12万平方米2000套。

　　据悉，今年福州市计划建设的限价房项目共有14个。计划建设规模约110万平方米，其中对接拆迁安置的90万平方米，用于向中低收入住房困难家庭销售的20万平方米。

　　按照上述住房建设计划，预计今年福州市社会保障型住房竣工面积约120万平方米，普通商品房竣工面积约250万平方米左右。

　　经适房控制在60平米左右

　　根据规定，新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。限价商品房主要跟拆迁安置户对接，其套型面积应基本控制在90平方米以下。同时，确定经济租赁房套型建筑面积基本在60平方米以下。

　　按照上述规定，并结合具体项目实际情况，规划控制社会保障房套型建筑面积应以90平方米以下为主。

　　同时，房管部门要求，规划应对普通商品房的住房结构比例予以严格控制。重点发展建设中低价位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供应，并按“新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上”进行总量控制。