关门不一定是中小企业的专利。这几乎是所有中介公司规避风险的最后一步。这里的关门与缩减门店是有所区别的，关门就意味着整个公司全线崩盘。谈及关门，就得谈到中介公司的资金实力以及交易资金监管问题。业内人士越来越清醒的看到，资金是否健康才是一个企业面对风险时存活下来的最大筹码。从全国性的大中介倒闭现象可以看出，关门已经不是中小中介所独有的专利，那些盲目扩张的大中介也难逃厄运。而在福州，最快被波及的是那些风险承受能力较差的中小中介，但并不是说市场调整只是针对中小者，大中介就可以高枕无忧。

　　房产专家刘福泉表示，各地中介关闭多是因为在市场情况好的时候无序扩张，超过自身的资金和管理半径造成的。叶斌也表示，不管是大中介还是中小中介，只要是超过自身资金能力，资金动向不明确就极有可能在现在这样的现状中走向灭亡。所以，关门将是这阶段福州所有中介都应该认真思考的问题。

　　市场调整促进洗牌

　　市场根据自身的情况进行调整，是一个非常正常的过程。福州二手房市场此次的动荡，从长远的角度上将使一些盲目进入的中小企业和从业人员被淘汰，整个行业将朝着健康、良性的方向发展，企业也将逐渐恢复理性。

　　近两年中，福州多家中介公司对市场前景盲目乐观，大中介每年以数10家的门店扩张，有的甚至在不足百米的同一路段开上多家门店，而跟风的小中介更是一哄而上，这本身就是一种不合理的现象。如今为了避免损失进一步扩大，中介行业纷纷采取了各种止损的办法，并开始认真的反省自身的规划并提高服务水平，这些都能让市场回归理性。由于市场不景气，使得消费者更加理性的看待市场，更加注重资金安全的意义使一些不规范的公司不得不退出市场。

　　不仅如此，各个监管部门也更加重视对整个市场的立法与管理力度，而1月14日公布于福建建设信息网《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》，再次强调交易资金监管的问题也可以让我们略见一斑。而各方调整对于福州的房产中介是一次真正洗牌的契机。它的最大意义在于可以给予整个行业一个重生的机会。刘福泉说：“市场的变动是提升自己管理，改进流程的好时机，在市场不好的情况下，改进的阻力会比较小。”而且将来的走势是“强者更强，弱者退出市场”。哪些企业能在“寒冬”中获得重生，我们将试目以待！