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没有黑中介就没有高房价 揭秘房产黑中介内幕

海西房产网 发布时间:2008.01.29 来源:市场报 作者: 方世璞

   “所谓房地产黑中介,不单指房地产经纪公司,而是一个多方参与谋利的特殊群体。一些违法交易体现在广泛的房屋买卖之中:比如,国家有禁止房地产中介公司收购、倒卖房屋的法规,一些房地产中介公司就鼓励下属业务员以个人名义收购客户房,然后加价卖出去,所谓"二手房涨价"就是他们的作为使然。一些房地产公司业务员压低价格买下客户房屋,然后再加价卖出去。为了逃避交易税,他们花300元就可以从公证员那里买来客户委托卖房的《公证书》。一些公证员被利益驱动,交钱就出《公证书》,由此惹下不尽的官司;他们为造假者提供了假公证,难辞其咎。房地产中介出事了,还有许多部门和机构受影响。比如,一些地方媒体,可能要"瞎"了大量的广告欠账。这些媒体也成了房地产黑中介的受害人。一些房地产中介公司拿客户的钱,整版整版的签下地方媒体的广告合同,媒体也派记者帮助忽悠炒作;许多房地产中介公司常年包下媒体上百万价值的版面,欠了一大笔广告款;房地产中介公司出事了,一些媒体巨大的广告收入也泡汤了”。

  “我相信经历风雨,房地产市场还会有阳光灿烂的那一天……”

  这位房地产中介机构的过来人告诉《市场报》记者,“房地产中介机构在全国范围内出现问题,值得市场监管者深思。房地产中介问题"冒"了出来,不是偶然的。它牵扯许多政府官员、金融机构、房地产商、房地产中介公司等五行八作的"关系人"。有人说房地产有了价格"拐点","拐点"在哪里,或许就是房地产中介问题的彻底暴露,受房地产中介影响的最终还是银行资产,真正的市场"拐点"其实在这里”。

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