买房是人生中的大事，分析和预测房价走势，无可厚非。我自己也不时被要求发表对未来房价走势的看法。请你发表意见的人也不笨，并不会因为你说对房价预测得不准确，某一天就来找你算账，当然也不会因为你预测对了而与你分享买房收益。在我看来，大部分人是预测不准的，包括那些以出售分析、预测报告为主营业务的国际著名咨询机构，对中国经济增长的预测，也总是一错再错，总是不断地修订其数据和看法。股神如巴菲特，也有看走眼的时候。我们只是些普通的凡人，即使预测得不准确又有什么关系呢？

　　但是，拜托，请尽量少用那些耸人听闻的词，少用那种非此不可的决绝语气。前几年，有人预测说北京房价要下降30％、上海房价要下降50％，很多人都笑了。去年年中，北京房价如日中天的时候，有人预测一年后房价还将翻番，如今很多人也笑了。即使是王石号召三四年后买房(带有预测性)，也招来大片非议。

　　而现在，又有些人预测北京房价要大跌要雪崩。经历连续5年的疯狂上涨之后，北京、深圳、广州房价进入调整，是正常的，甚至是必须的。但房价雪崩是什么概念？是经济危机，是金融危机。谁乐意看到这种局面的出现呢？在可见的一段时期，我国将会全力防止、也不可能出现这种局面。这且不说。我想说的是，如果准备买房的人们等着房价大跌或雪崩，可是这种现象并未出现，岂不是会误导了这些善良的人们？