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摩根斯坦利预言:2009年美国楼市无望复苏

海西房产网 发布时间:2008.01.29 来源:21CN

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  自从去年8月份金融条件趋紧以来,摩根斯坦利不断小幅下调对未来经济增长的预期;但从去年12月20日起,摩根斯坦利不再进行小幅下调,而是认为美国经济很有可能陷入轻度衰退。摩根斯坦利预计,2007年4季度~2008年3季度的一年之中,美国的GDP将是零增长,企业利润将收缩5%~10%。

  摩根斯坦利表示,之所以下调对美国经济前景的预期,是由于三个新动向:金融环境紧缩明显恶化,美国国内经济疲软的范围正在扩大到资本支出领域,而近期阻止美国经济下滑的关键支柱——全球经济增长率很可能会由2007年的5%降至4.2%,而且还存在进一步下调的风险。这意味着,美国的出口增长面临减速的风险。

  而对于美国住房市场,摩根斯坦利更为悲观。其表示,未来4个季度中,房市下滑将使美国的经济增长率减少0.9个百分点,而2009年房市也无望复苏。

  尽管如此,摩根斯坦利认为美国经济依旧只是一次轻度衰退。首先,全球经济增长虽然稍有减速,但势头依然强劲。第二,在本轮经济扩张期之中,美国企业在投资和雇佣方面的自律很严格,因此企业投资和劳动力市场都不存在需要清除的过剩因素,这种情况增强了美国经济的抗打击能力。第三,当前的低通胀局面为政府提供了应对经济低迷的政策空间。

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