自住型是购买主力

　　既然市场有了回暖的迹象，那么促使市场回暖的群体到底是谁呢？

　　三盛·中央公园有关负责人告诉记者，该项目的购房群体主要为省市直机关公务员、银行、企业高管及高级白领，他们都是以自住为主。同样，目前在融信·宽域、仁文·大儒世家、世欧·彼岸城、福晟·钱隆金山等多个楼盘的购房者也多为自住型。

　　在采访中，记者发现目前愿意掏腰包的购房者不论是一次置业还是二次置业者，多是为了自身居住。在这些自住型购房者中，有的是为了结婚购置婚房，有的是为了小孩的教育购置新房，还有的是为了改善生活质量，总之，他们并没有因为市场的暂时性波动而影响了自己的购房计划。政策的影响只是一个短期的作用，更多的在于抑制投机行为，真正有购房需求的消费者还是会购买的。

　　福晟集团策划总监林玮告诉记者：“福晟·钱隆金山在这次销售中，90%的购房者都是自住。”他认为，福州房地产有史以来，自住型购房者都是销售的重中之重，开发商盖的房子主要就是盖给有需求的人。福州每年平均有600万平方米的量，以供结婚或者是以旧换新之用，量并不会少。所以有自住型购房需求的支撑，市场仍将持续看好。

　　八县购房群体不容忽视

　　在采访中，记者还发现，目前市场上的购买群体除了福州市区的消费者外，还吸引了大量八县及莆田等相邻区域的购房者。如融信·宽域主要集中在鼓楼，八县的客户，主要集中在平潭、闽侯和永泰；世欧·彼岸城以鼓楼和八县为主力客户，其中八县的集中在平潭；三盛·中央公园也是以鼓楼为主，但近日还得到连江和莆田等福州相邻区域的青睐……