汪光焘提出,各地在1月底前要公布2008年度住房建设计划,3月底前要公布2009年度住房建设计划。6月底前要公布2008年至2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模,并落实到具体地块、项目。
加大房地产调控力度
汪光焘指出,未来将继续加强房地产市场调控力度,支持自住性需要,引导改善性需求,抑制投资性需求,遏制投机性需求。
具体措施包括,完善和落实有区别的税收、信贷政策,严格执行第二套住房信贷管理的有关规定,推进征收物业税试点,合理增加住房保有成本,抑制投资性购房和大套型住房消费,促进闲置住房流通。会同有关部门继续完善对境外机构和个人购房的管理,加强对外商从事房地产开发经营行为的调控、引导和规范。
此外,将加大房地产市场监管力度,查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为;加强商品房预售和二手房交易资金监管。加强住房公积金监管,改革完善住房公积金制度。推动住房公积金监管信息系统建设。