两天后，王斌果真接到了朱健一的来电：“你要的房子有了。明天跟我一起去售楼处签合同，别忘了把2万元现金带来。” 次日，王斌如约来到了售楼处，见到了朱健一和另外一个人。朱健一在售楼处门口的车上等候，另一个人则直接将王斌带进经理办公室，很快，王斌签好了购房合同。

　　拿着购房合同，王斌回到车上。“2万元带来了吗？”“带了。能不能少给点？我是个小职员，买套房子不容易，以后还得省吃俭用还贷呢？”

　　朱健一停顿了一下说：“那你就给1.8万元吧。这钱也不是我一个人要的，还得给别人分些。” 1.8万元现金交到朱健一手上，没有任何收据和发票。之后，更多像王斌一样的人通过这种渠道买到了房子。

【房产中介】

担当掮客，收取好处费

　　朱健一为什么能在楼盘已告售罄的情况下，还能“拿”到房子，而且不止一套？

　　原来，在2007年上半年，王斌看中的那个楼盘很紧俏，很多客户买不到房子，就到朱健一的房产中介公司询问有没有房源？这让头脑灵活的朱健一捕捉到了“商机”。这个楼盘如此热销，如果能设法搞到房源，再向客户收取好处费，这钱赚得多容易。可怎样才能拿到房源，朱健一一筹莫展。

　　一次偶然的机会，朱健一通过朋友结识了掌管上述楼盘销售的经理牛敏。他试探着提出共同倒卖房源的想法，谁知竟与对方不谋而合。他们商定，由牛敏发放房源给朱健一，由朱健一以中介名义发布房源信息，客户要想买到房子，就必须交纳1万元至3万元不等的房屋转让费。

　　当时楼市正火，很多购房者急于买房，对多付出的几万元钱，也就不那么在意了。牛敏和朱健一先后向7名购房者收取了15万余元，得钱后两人平分。