今后，福州的别墅和高档住宅在办产权证时，产权登记部门要先对房屋进行现场勘查，若发现有违法建设，将不予办理产权登记。昨日记者获悉，为配合近期开展的清理整治违法建设和别墅区、高档住宅小区房屋产权登记验证工作，福州市房屋权属登记验证工作办公室下发了《关于对我市别墅和高档住宅办理产权证进行实地勘查的通告》。

  　  这是继曝光、整治683户违法建设的别墅之后，主管部门的又一次“亮剑”。福州市房管部门的一位人士称，上述规定给别墅和高档住宅上了一道产权登记的“金箍”，把监管面普及到全市所有的别墅和高档住宅。

   　 记者了解到，除了不少别墅违法建设外，大量的高档住宅特别是顶层或一楼住户，也不同程度存在违法搭建现象，如福州五四北住宅区，除了被主管部门曝光的居住主题公园别墅外，其周边的几个住宅小区，也大量存在乱搭建现象。

    　昨日记者在五四北的一个已全面交房的小区看到，不少顶层住户，正雇施工队把顶楼的斜屋面敲掉，并搭起模板抢建阁楼。小区的几位业主称，已多次向物业和主管部门投诉过，仍不见相关部门进行制止。在该小区，记者还发现多处顶楼住宅已加盖了一层，在小区的13号楼，一个无施工资质的施工队，在掀掉斜屋面时，破坏了避雷装置，留下了安全隐患。

    　连日来，本报许多读者还反映市区不少高档住宅小区存在违法搭建现象。“这说明住宅违法抢建在福州大量存在。”福州房地产学者王剑超认为，在产权登记前，主管部门实行现场勘查房屋现状，将从源头上遏制业主的跟风抢建行为，若从严施行，可扭转目前抢建潮蔓延的局面。