经济租赁房制度

我省有望在全国率先建立

    据悉，２００７年上半年以来，福州市委、市政府领导在多次调研中发现，不少大学毕业后在福州就业的人员，以及部分高科技企业引进人才住房存在一定困难。他们既不能买或暂时未买到经济适用房，又不符合廉租房、限价商品房的申请条件?熏成了“夹心层”群体。

    这表明，推行保障性经济租赁房制度势在必行。

    福州市保障性经济租赁房制度将采用只租不售的形式，主要用于解决高科技企业人才等不同层次无房人群过渡性居住问题。此举有利于福州市进一步优化投资环境、提升城市人才竞争力。

    现在，“经济租赁房”将成为我省用于解决中等收入家庭住房问题的方式。随着经适房保障对象调整为低收入家庭后，作为保障中等收入家庭的“经济租赁房”这个特有名词更是被重点强调出来。

    据悉，经济租赁房将考虑在限价房和经济适用房中配建。福建省将考虑出台政策，支持开发商建设，以成本定租金。

    由于经济租赁房的投资收益期长，利润低，大面积推行将面临巨大的困难，可能需要政府拿出大量财力来解决。

    据悉，目前福州市有关部门正在按照市场规律，加快研究制定保障性经济租赁房的申购条件、对象以及建设、管理等相关政策措施。

    我省的经济租赁房制度也有望先行出台，这将是福建省在全国首次建立经济租赁房制度。