福州将掀中介退市风？
每个中介公司都在苦熬

    福州房产专家陈国旺告诉记者，虽然已有麦园中介、诚业中介倒闭在先，但那两家是因为经营不善。麦城才是福州第一家因为市场疲软而退市的二手房中介公司。而且它的退市很可能只是揭开了榕城二手房中介相继退市的一个序幕。

    据陈国旺介绍，２００７年１２月，整个福州近千家的中介门店，成交的二手房套数还不到１５００套，这个月估计只有千套左右了。

    福州大学房地产研究所所长王阿忠博士告诉记者，受银行严控房贷影响，现在福州的每个中介公司都在苦熬。

    国广一叶董事长叶斌告诉记者，目前榕城中介公司出现了企业收缩经营成本的“过冬”策略。

    “福州有些中介已将十几家门店压缩到五家，甚至暂时关门歇业；而裁员更是普遍，以国广一叶为例，三个多月来已裁员近三分之一。此外，二手房源的广告投放量也在急剧萎缩。”叶斌说。

年后市场估计很难回暖

    南新房产董事长杨岳剑表示，早在去年１２月销量下滑的时候，中介公司的老总就决定观望，大家都觉得熬过１２月，１月的春天很快就会来了，但就目前的情况来看，过年后市场估计还很难回暖。

    陈国旺表示，未来一段时间将是对榕城中介资金链的考验，“不管公司大小，只要资金链没有问题，门店就不会倒。”

    而叶斌预测，随着中介公司资金链的紧张，今年上半年之内，榕城的二手房中介数量很可能减少一半。