根据福房指数报道，12月均价上升的板块明显多于均价下降的板块，这也是本月成交均价整体上升的原因。北江滨板块成交均价达到8968元/平方米，位居榜首，市中心板块以8779元/平方米的成交均价位居第二。
【东区板块】12月份东区板块成交均价为6242元/平方米，明显高于11月的5244元/平方米，均价超过6600元/平方米的楼盘交易量达到16.8%。
【金山板块】12月金山板块成交均价为7415元/平方米，高于11月的7016元/平方米。
【仓山板块】12月份仓山板块平均销售价格为4620元/平方米，略高于上月的4240元/平方米，主要原因是，12月别墅项目交易量占到17%，拉高了均价。
【五四北板块】12月五四北板块成交均价为7748元/平方米，略低于上月的7824元/平方米，主要原因是，12月别墅项目翠湖山庄交易量仅为20%。
【市中心板块】12月份市中心板块成交均价为8779元/平方米，与11月的7704元/平方米相比增加了1075元/平方米。
【北江滨板块】12月北江滨板块成交均价为8968元/平方米，高于11月的8373元/平方米。主要原因是，均价为10455元/平方米的世贸外滩花园12月交易量达到板块总交易量的60%。