2007年下半年以来，福州市因无法偿还贷款而被银行起诉的案件骤然增多，仅去年9月份，仓山区法院就审结了买房、买店铺按揭类案件69起，而2006年全年此类案件仅有十几起

　　福州一个区级法院2007年下半年仅一个月受理的房贷案件就远超2006年全年的房贷案件数，而银行涉及房贷违约的数目、金额等也明显增加。福州市仓山区人民法院一位负责人介绍，2007年下半年以来，因无法偿还贷款而被银行起诉的案件骤然增多，仅去年9月份仓山区法院就审结了买房、买店铺按揭类案件69起，而2006年全年此类案件仅有10起多。

　　有关专家认为，近年来，银行发放的房贷数量增长很快，特别是去年上半年，各地房价节节攀升，部分购房者盲目“追涨”，一些银行风险评估把关不严，房贷纠纷不断增加，导致银行房贷面临较大的金融风险。

　　负责审理房贷案件的福州仓山区法院一法官告诉记者，房贷案件的系列性很明显，往往是一家银行起诉一二十个购房户，几乎所有的案件都是银行当原告，借款人当被告，而结果基本上都是借款人败诉。

　　记者从福州三大国有商业银行也了解到，涉及房贷违约的数目、金额等也明显增加。据中国建设银行福建省分行住房金融与个人信贷部一位负责人介绍，近年来，拖欠银行房贷的数目逐渐增多，金额逐渐增加，违约量也在增加，不良贷款率比例节节攀升。

　　银行把关不严是造成银行房贷违约风险加大的另一重要因素。这位银行人士指出，由于银行间业务竞争的关系，一些银行降低房贷门槛，尤其是在业务扩展初期，采取低价策略强占市场，对风险评估不严，存在一些盲目性，而监管尺度也比较松，从而带来潜在的违约风险。