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王石提醒投资者:买万科房子得放慢脚步

海西房产网 发布时间:2008.01.14 来源:华夏时报

  在近日王石新书《让灵魂跟上脚步》的新闻发布会上,记者给王石出了一道选择题:“胡锦涛总书记在十七大报告中说了句话,‘创造条件让更多的群众拥有财产性收入(专题)’,要钱生钱就得买可以升值的资产,万科是个好企业,如果有闲钱是买万科的股票好呢,还是买万科的房子好呢?”

  这样的问题多少不合这次发布会的时宜,但王石还是很有礼貌而又巧妙地给出了回答——等等再看。

  去年9月5日,万科定向增发3亿股,增发价达到31.53元,到目前已经4次跌破这个价格。1月11日收盘时,万科的股价距离31.53元还差4毛7分钱。而去年的11月1日,万科A(行情论坛)的历史最高价在40.78元。年底有人问王石,万科的股票能不能买?王石也是艺术地回答:“万科是一个值得长期拥有的公司。”

  去年12月13日,王石语出惊人,“我承认楼市拐点确实已经出现了”。此后由于被媒体炒作得沸沸扬扬,王石又在“博客”上解释,所称拐点不是指房价从涨到跌的拐点,更不是从大涨到大跌的拐点,而是从快速上涨到理性调整的拐点。其后,万科旗下楼盘启动降价策略,在广东上海等地降价15%-30%。

  2007年的股市和楼市都是“大牛市”,万科的股价和楼价都到达过“顶峰”,这个时候,王石提醒投资者“放慢脚步,考虑考虑”,绝对是善意的,因为他自己和他的万科都在刻意放慢脚步,好让灵魂跟得上步伐。

  王石有时间登山,有时间重走玄奘之路,有时间写游记,但是当他介绍自己的游记的时候,还是放不下万科,两次借机“推销”万科。记者问王石,现在他都放下了什么,还有什么东西放不下?万科在去年底降价,是否就是一种放下的表现?

  放得下放不下,王石换了一个说法,觉得“选择”更准确一些,“因为选择太多,只能选择一个,而将其他的先放下,我们一直在选择,选择做这个,就不能做那个,如果选择这个也做那个,反而最后什么也得不到”。

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