新华网海口1月11日专电(姜飞、李雪冬)外资青睐海南房地产项目,从海南省工商局了解到,至2007年底,海南省实有外商投资房地产企业693户,投资总额584585万美元,注册资本357793万美元。外资房地产大项目不断增多,外资进入形式呈现多样化态势。
境外投资者携巨资投资房地产。近几
年来,随着海南投资环境的逐步改善,一些有实力的境外投资者看好海南房地产市场,纷纷进行投资或加大投资力度。据海南省工商局外资处相关人士介绍,仅去年下半年以来,英属维尔京群岛的顺邦国际有限公司、韵星有限公司和香港的明星国际企业有限公司、美华发展有限公司等一批企业,向海南省房地产市场投资均达到3000万美元以上。
投资大项目的企业较多。据统计,至2007年底,海南省实有外商投资房地产企业已经达到693户,这些投资房地产企业户均投资总额达到了844万美元以上,其中投资总额超过1000万美元以上的企业就有105户。仅去年下半年以来,新增的44户外商投资房地产企业户均投资总额达1627万美元,投资总额超过1000万美元的有16户。
投资来源仍以港澳台为主。据了解,海南省693户外商投资房地产企业中,有412户境外投资来源于港澳台地区,投资总额达246772万美元,占全部投资总额的42.21%。另外,外资进入形式逐步呈现多样化态势。据统计,采用新设方式投资海南房地产市场的外商投资企业592户,采用并购方式投资房地产市场的企业36户,采用增资方式投资房地产市场的企业55户,非外商投资房地产企业通过新增项目转为房地产企业66户。