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细数楼市舶来品:SOHO变身四不象

海西房产网 发布时间:2008.01.03 来源:焦点网

  4、别墅

  国人移植了空间,失却了人文。删除了繁式,冗余出功能。

  也是四不象。有一项目集中了法式/北欧/美式/加拿大/新加坡各类别墅,并风格划分为组团等。也是四不象,因为别墅的博物馆没有实质意义。

  5、花园洋房

  中国曾经出台政策要求贯彻花园标准,当花园配比达到一定要求自然成为洋房。这是舶来品的官方引用。

  6、产权式酒店公寓\产权式地铺\产权式投资

  产生于发达国家发达的租赁市场的一种变异投资品种。

  我国并将其发扬光大,包括别墅的一间房也算是产权投资。地铺还可以按十或五个平米为单位出售。至于是否在未来某一交易时间,“按图索骥”,无从过问。

  7、解筹

  解筹一说天然生于国外,自成一体于中国。

  其滥觞是商公变法。

  但解筹受制于信息垄断,一旦信息垄断被掏空,解筹也好,运筹也罢,均为无为而治。

  8、物业管理

  我们又先人一步,提出将物业管理更改为物业服务。

  这些是不该舶来的,该舶来的应该是保障模式\居者有其屋模式与正常行业模式.如新加坡保障公屋/美国证券化补贴/租赁评估市场化与监督机制。

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