2007楼事记

   　 1、征收土地增值税。1月16日，国税总局颁布条例，规定转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税，税率为30%至60%不等。

  　  2、叫停小产权房。6月18日，建设部明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。小产权房在“非法”运行10年后被叫停。

    　3、“三房”对接。8月份，国务院文件明确把廉租房建设作为住房制度改革的重要内容。11月30日，建设部等七部门联合发布了《经济适用住房管理办法》。经适房、廉租房、限价房的无缝对接，使社会保障性住房有了一个系统的体系。

   　 4、第二套房首付四成。9月27日，央行、银监会联合发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

  　  5、《物权法》正式实施。10月1日起《物权法》的正式实施，践行了“有恒产者有恒心”的理念，迈出了保护私有财产里程碑的一步。

    　6、国土部发布39号令。10月10日，国土资源部发布39号令，直指土地开发市场的囤积土地问题。新规定明确，土地受让方未缴清全部土地出让价款，不得向其发放国有建设用地使用权证书。