尽管不像北京、深圳、上海等大城市，大多数楼盘开盘价直接过万元，但福州商品房在短短几年时间内，仍面临着价格节节攀升，均价近8000元/平方米的高位。12月3日，福州城区的融侨·观邸和香颂枫丹两个项目对外公布，均价均在万元以上。有业内人士感叹，这标志着福州城区楼市正在跨入“万元房价时代”。据悉，除这两项目外，目前对外公开的“万元大盘”还有凯旋枫丹等楼盘。据记者了解，明年则是万元房价的“顶峰期”，最值得关注的项目当属阳光地产的阳光·白金瀚宫及万科地产的五四北项目。
市场：万元大盘“出水”
上周末，位于白马南路的香颂枫丹对外公开，均价在12000/平方米左右，而位于南江滨的融侨·观邸开盘，每平方米的均价为13000元。据了解，这两个盘都是目前福州首次对外公开均价在万元以上的毛坯房。楼盘以高端定位，均价超万元的大户型楼盘鲜有。据了解，融侨·观邸项目占地141亩，户型131到188平方米之间，香颂枫丹占地65.5亩，户型在121到220平方米之间。这样的占地面积及户型在市区内都较少。业内人士称，香颂枫丹及融侨·观邸的开盘让万元大盘“出水”，意味着福州楼市进入了一个新阶段———万元房价阶段。