转折之年渐渐定型

    　从短期的角度看，2007年是楼市疯狂的一年；从长期角度来看，2007年的楼市正在为短期的疯狂付出代价，一系列稳定长期发展趋势的政策正在陆续出台。

   　 万通董事局主席冯仑表示，从最近的政策和市场反应来看，“我觉得地产行业进入了一个市场结构调整的阶段。两年前政府出台了很多抑制房价过热的政策，其针对的重点是开发商，希望开发商能够降低房价，舆论也开始对开发商发起道德谴责，因为他们认为房价是开发商炒起来的。近两年政府意识到房价的问题是一个很综合的问题，个别开发商可能导致个别楼盘价格上涨，但全国性的市场看涨不可能是房地产商合谋造成的。更何况单个房地产商占的市场份额非常小，最大的地产公司也就占全国市场份额的2%，根本不足以影响整体价格”。

    　而新的调控政策已经完成摆脱过于针对开发商的趋向，已经开始全面铺建综合住宅保障体系。尽管新政效果还没有完全在市场上体现出来，但相信在未来的发展历程中，越来越多的人将会回忆起2007年的政策，在漫天狂乱的楼市风云中，一条理性的调控和保障大道正在成型。

　　政策狂出

　    2007年是出台了众多行业政策的一年，新的调控政策已经完全摆脱了过于针对开发商的趋向，开始全面铺建综合住宅保障体系。尽管新政效果还没有完全在市场上体现出来，但相信在未来的发展历程中，越来越多的人将会越来越回忆起2007年的政策，在漫天狂乱的楼市风云中，一条理性的调控、保障大道正在成形。

 　   金融政策 主打流动性

 　   税收政策 加大管理力度

  　  土地政策 保障性用地加大供应