王石此言一出，可谓语惊四座，各大媒体纷纷在头条显著位置放大王石关于“3、4年后再买房”唱腔。王石的此番言论是故意说给政府听的，还是故弄玄虚？3年内不买房，已经是三起三落了，王石言论将带来什么样的结果？

　　06年4月，市民邹涛对深圳房价不满，发起一场“3年内不买房行动”号召，未买房者在网络里积极回应，不久，邹涛莫名其妙的背着行李返乡，被某些部门逼得再也不许回深圳了。

　　无巧不成书，06年5月，广东省国土资源厅厅长林浩坤在出席“民声热线”节目时，针对广东各地房价持续攀升的情况称为“虚热”，建议市民不要急于入市，不妨3年以后再考虑买房和置业。先后两波不买房的号召，均化为了乌有。

　　作为普通市民的邹涛，不满房价过高，发出“3年不买房”呼吁，完全可以理解；政府迫于民生压力，厅长林浩坤发出“不妨3年后再考虑买房”的声音，旨在平息民声，也是可以理解的；不解的是，王石作为利益集团的领军人物，也发出“建议3、4年后再买房”的声音，实属酒后的胡言乱语。

　　●王石言论足以引发万科灭顶之灾

　　假如王石建议“3、4年后再买房”的怪论成立，等同于政府4年内不再批准地产开发项目一样，切断地产命脉，迫使地产窒息4年，国民经济将出现何等的惨不忍睹的情形？地产经济衰退，将激发国民经济产业链的停止前进，中国大经济将一落千丈，这是谁也不愿意看到和接受的。如果真是这样，4年后，新开的地产项目，因为买方市场的极度旺盛，房价最少翻3倍，中国房价很快赶超香港，将是一个灾难性的设想。

　　回看王石掌门的万科，06年末土地储备为2050万平方米，2007年，万科全年计划竣工600万平方米，2008年开工面积达到1000万平方米，2010年达到2000万平方米。

　　万科公告显示：2007年1至11月万科累计销售面积达537.0万平方米,销售金额合计461.9亿元。万科在房价高企的推动下，已经实现了较2006年销售翻一番的目标。据专业人士研究分析，预测万科今年净利润大约能够达到45-50亿,增长超过100%,每股收益能够达到1.1-1.5元。

　　不难看出，万科正以前所未有的高速运转和发展，万科的土地储备居全国排名第二。试想，如果万科在4年内开发的房子全部卖不出去，万科土地储备的资金成本、项目投入成本的压力是何等之巨？万科的资金链一旦断裂，不用4年，只需2年时间，万科可能就要倒下。再者，如果4年内买家不去购买万科的房子，万科可能难逃辞退大量有作为员工的厄运。

　　我们不希望万科倒下，希望万科在康庄大道上理性发展，为中国百姓提供更多的良好住宅和物业。王石不要再自欺欺人了，不要因为自己的一句话引发万科的灭顶之灾。如果号召4年后再买房，倒不如万科停止4年的开发来得爽快，果真如此，万科将走向何方？不是喝着西北风，就是背着一身还不完的债务，到时王石是否变成一个走茶凉之人？