银行困惑缺乏手段查验信息真实性

　　据了解，单位或街道开的单身证明并无法律效力，民政局只能开出“该客户在该区没有结婚登记”的证明，要是在外地登记结婚就查不出了。而户口簿上反映的婚姻状况往往较滞后，上海地区就有许多年轻夫妻结婚后，户口仍保留在各自原户口所在地。

　　对于上述问题，人民银行、银监会的“补充细则”已明确要求，商业银行应切实履行告知义务，要求借款人如实填写相关信息，对于填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行不得受理其贷款申请。对于出具虚假信息、提供虚假证明的并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。但是，商业银行目前缺乏的恰是证明其填报信息是否真实的有效手段。此外，即便是央行征信系统的信贷数据库也存在遗漏和滞后的问题，这些问题实际上都可能阻碍第二套房贷新政的落实。