语不惊人死不休 王石成万科“品牌代言人”

　　在众多的房地产开发商里面，万科的董事长王石无疑是最为敢言的一个。每次相关政策一出台或者业内出现新动向，王石总是能够及时地反应过来，代表万科地产对外发表宣言。“王石”这个名字已经成为万科的附属品牌，无人不知无人不晓。近两年来深圳楼市的风云变幻，某些开发商“天价拿地、高价卖楼”的快速盈利模式也备受公众质疑。值此行业的敏感时期，王石不但频频出现在公众的视野里，还偶发惊人之语。以下是王石自2007年10月份以来“经典语录”：

　　王石：万科不囤地不捂盘

　　王石：万科房价1年涨27% 房产并不是暴利行业!

　　王石：万科在为普通百姓赚钱 集中保护购房者权益

　　王石：万科不多建廉租屋的原因

　　王石：国内开发商跟万科不在同一层次 不鼓励炒房

　　王石：“我承认楼市拐点确实已经出现”

　　王石：万科明年不拿“地王地”

　　王石：这个房市有问题 建议三四年后再买房

　　领涨领跌 万科总是走快半步

　　早在10月份，万科在深圳率先掀起了一波“优惠潮”。万科以7500元/平方米的低价推出位于深圳龙岗坪山的万科金域东郡，开盘当天售罄。在深圳楼市最低迷的时期，万科该楼盘短短一天之内就售出所有单位，一方面，这证明万科抢先降价的策略是正确的，另一方面，说明市场需求潜力巨大，只是被高企的房价暂时抑制住了。

　　12月9日，位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘，不到两个小时，首次推出的单位即全部售罄！在交易清淡的广州楼市，突然再现久违了的火爆，原因在于万科开盘定价13000元/平方米的均价，远远低于之前透露的20000元/平方米以上的价格。

　　不仅仅是广州，上海万科部分楼盘降价,平均降幅15%。

　　万科“领跌”，扯开了楼市降价的序幕。随后，迫于万科的强大品牌影响力和销售压力，各大开发商也纷纷跟随进入降价潮。