央行昨天（12月20日）公布的今年四季度全国城镇储户问卷调查结果显示，居民购买住房意愿降至历史次低水平。

　　调查显示，居民购房意愿自2005年底连续下跌7个季度，上季度出现回升迹象，但本季度未能保持上升势头。调查的7个大城市除广州和重庆外，居民的购房意愿均较上季度下跌，其中北京、天津降幅最为明显，分别较上季度下跌7和3.5个百分点。从居民家庭收入结构来看，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。收入在2-5万元和5万元以上的家庭购房意愿占比仍处于年度高位，为28.4%和33.1%，明显超过其他收入阶层，而且较上季度均提高2.5个百分点。

　　央行认为，导致居民购房意愿走低的原因在于，第四季度出台一些针对房地产贷款的调控政策，如提高第二套房比例、实行上浮利率等，抑制了部分贷款买房者的积极性。

 
　　昨天公布的问卷调查结果还显示，近五成居民认为当前的存款利率适度，这一水平达到了调查以来的最高水平。随着居民对存款利率认可度的提升及近期股市的震荡调整，储蓄意愿止跌回升。第四季度，认为“更多储蓄”最合算的居民占比为30.2%，改变了连跌四个季度的态势。